ATTRAKTIV!! Luxuriöses 2-Etagen-Penthouse, Neubau – Drašnice

Exklusiv im Angebot der Agentur Merit!

LUXURIÖSES 2-Etagen-PENTHOUSE IN DRAŠNICE
100 m vom Meer | Erstklassiges Design und hochwertige Ausstattung | Kauf mit Kredit möglich | 990.000 €

EINE SELTENE UND BESONDERE IMMOBILIE!

• Spektakulärer Blick auf das Meer und die Inseln

• Große Terrasse mit Jacuzzi (38 m²) + Möglichkeit der Nutzung einer Dachterrasse (86 m²) mit Vorbereitung für einen Pool

• 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Galerie

• Fußbodenheizung | Designerbeleuchtung | Luxuriöse Materialien

• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen

• Hochwertige Ausstattung und Möbel

• Neubau 2023

• Finanzierung über Kredit möglich

• Vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation (Benutzungsgenehmigung, Eigentumsnachweis usw.)

Dieses exklusive 2-Etagen-Penthouse bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem atemberaubenden Ausblick. Es befindet sich in einem modernen Neubau, nur 100 m vom Meer entfernt, umgeben von natürlicher Schönheit – auf der einen Seite das Biokovo-Gebirge, auf der anderen die Makarska-Riviera und die Inselwelt.

Design und Funktionalität ohne Kompromisse

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses:

🔸 2. Obergeschoss – großzügiger Wohn- und Essbereich (56 m²), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Sommerküche
🔸 3. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Galerie sowie eine 38 m² große Terrasse mit Jacuzzi

Möglichkeit zur zusätzlichen Anpassung

Für die Dachterrasse wurde bereits ein architektonisches und installationstechnisches Projekt erstellt, sodass der zukünftige Eigentümer dort einen zusätzlichen Pool realisieren kann.

Luxuriöse Ausstattung und erstklassige Materialien

Die Wohnung ist mit maßgefertigten Möbeln, Premium-Geräten sowie hochwertigsten Sanitärobjekten, Beleuchtung, Fenstern und Eingangstüren ausgestattet. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Bauqualität, da das Objekt für den Eigentümer und nicht für den kommerziellen Verkauf errichtet wurde.

2 Außenstellplätze im Preis inbegriffen

Ausgezeichnete Investition

Das Penthouse ist vollständig ausgestattet und bereit für die touristische Vermietung mit hohen Erträgen und einer sehr guten Auslastung, was eine schnelle und sichere Rendite gewährleistet. Gleichzeitig eignet es sich dank der erstklassigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ideal als luxuriöses Familienheim. Auf Wunsch bieten wir eine Zusammenarbeit mit einer renommierten Agentur an, die auf das touristische Immobilienmanagement an der Makarska-Riviera spezialisiert ist.

VOLLSTÄNDIGE RECHTSSICHERHEIT

Die Immobilie ist ausschließlich über unsere Agentur erhältlich. Wir bieten einen umfassenden Service – von der Immobilienbesichtigung über die Erstellung des Vorvertrags und des Kaufvertrags, die Schlüsselübergabe bis hin zur Eigentumsumschreibung sowie der Übertragung der Versorgungsanschlüsse. Der gesamte Prozess wird von einem Rechtsanwalt, einem gerichtlich beeidigten Übersetzer und einem Notar begleitet.

Immobilienberaterin für Kroatien;

Slavica Kapulica

Mob.: +385 91 2222 892

e-mail: slavica.kapulica@icloud.com

Gebürtig aus Berlin und seit über 20 Jahren in Kroatien zuhause, verbinde ich die nordisch-rationale Denkweise mit der lokalen Marktkenntnis Dalmatiens. Diese Kombination ermöglicht eine klare, strukturierte und zugleich persönliche Immobilienberatung für Kundinnen und Kunden aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Als langjährige Führungskraft im internationalen Umfeld mit Budget- und Ergebnisverantwortung arbeite ich strategisch, transparent und lösungsorientiert – Werte, die im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Ergänzt durch meine Erfahrung in Tourismus und Hotellerie begleite ich sowohl Eigennutzer als auch Investoren professionell durch den gesamten Kaufprozess.

Mein Fokus liegt auf Sicherheit, Klarheit und nachhaltigem Wert – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.