Moderne Villa mit Pool und Dachterrasse mit Blick auf Split und die Inseln

Luxuriöser Neubau mit Panoramablick – Podstrana (Split)

Einzigartig für ein Leben in Ruhe, Stil und Exklusivität – nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, neu errichtete Villa in einer exklusiven Wohnlage von Podstrana, in der Nähe von Split. Die Villa bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, Teile der Stadt Split sowie die Küste. Sie befindet sich auf einer Höhe von ca. 320 Metern über dem Meeresspiegel und wurde in drei Bauetappen realisiert.

Hauptmerkmale der Immobilie

• Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf Meer und Stadt, vorbereitet für die Installation eines Jacuzzis

• Außenpool mit Sonnenterrasse und vollständiger Privatsphäre

• Privater Kinoraum, Sauna und zusätzliche Terrassenflächen

• Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool

• Moderne Küche mit angeschlossenem Essbereich

• Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon

• Elegante Architektur und hochwertiges Design mit durchdachtem Raumkonzept

Technische Daten & Ausstattung

• Energiezertifikat: A+

• Solarpaneele auf dem Dach

• Klimatisierung, elektrische Installationen und hochwertige Wärmedämmung

• Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Stellplätze

• Schnelles Internet, Aluminiumfenster, dreifach verglaste Fenster

• Waschküche, Abstellraum, drei separate WCs und vier Badezimmer

• Vollständige Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Eigentumsnachweis

Lage

• Ca. 300 Meter Luftlinie zum Meer

• Nur 15 Autominuten ins Zentrum von Split

• In unmittelbarer Nähe von Marina, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen

• Ruhige, exklusive Wohngegend mit luxuriösen Villen – ohne Verkehrslärm

Immobilienberaterin für Kroatien;

Slavica Kapulica

Mob.: +385 91 2222 892

e-mail: slavica.kapulica@icloud.com

Gebürtig aus Berlin und seit über 20 Jahren in Kroatien zuhause, verbinde ich die nordisch-rationale Denkweise mit der lokalen Marktkenntnis Dalmatiens. Diese Kombination ermöglicht eine klare, strukturierte und zugleich persönliche Immobilienberatung für Kundinnen und Kunden aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Als langjährige Führungskraft im internationalen Umfeld mit Budget- und Ergebnisverantwortung arbeite ich strategisch, transparent und lösungsorientiert – Werte, die im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Ergänzt durch meine Erfahrung in Tourismus und Hotellerie begleite ich sowohl Eigennutzer als auch Investoren professionell durch den gesamten Kaufprozess.

Mein Fokus liegt auf Sicherheit, Klarheit und nachhaltigem Wert – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.