Moderne Wohnungen in einer neuen Wohnanlage, 200 m vom Meer entfernt, Okrug Gornji, Insel Čiovo.

Wir präsentieren moderne Wohnungen in einer neuen Wohnanlage in attraktiver Lage in Okrug Gornji, nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt.

Der Baubeginn erfolgte im Januar 2026, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Das Gebäude besteht aus vier Ebenen:

• Souterrain (Untergeschoss)
• Erdgeschoss
• 1. Obergeschoss
• 2. Obergeschoss

Im Angebot stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sorgfältig für Komfort und Funktionalität geplant wurden.

Wohnungsaufteilung:

• Zwei-Zimmer-Wohnungen: neben dem Badezimmer verfügen sie über ein separates WC und eine Garderobe
• Drei-Zimmer-Wohnungen: zwei Badezimmer, zusätzliches WC, Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum (Abstellraum)

Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Balkone, die viel Tageslicht und angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.

DETAILLIERTES ANGEBOT DER WOHNUNGEN

SOUTERRAIN:

• S1 – Wohnfläche 73,82 m² + 3 Gärten mit einer Gesamtfläche von 26 m²
  Preis: 303.019,20 €
• S2 – Wohnfläche 80,25 m² + Garten 15,90 m² + Abstellraum in der Tiefgarage sowie 1 Stellplatz
  Preis: 344.466,00 €
• S3 – Wohnfläche 80,79 m² + 2 Gärten je 16,20 m² + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 363.456,00 €
• S4 – Wohnfläche 73,82 m² + 2 Gärten (12,80 m² und 20,40 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 346.482,00 €

ERDGESCHOSS:

• S5 – 73,82 m² + 2 Balkone (9 m² und 6 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 345.918,75 €
• S6 – 80,25 m² + 2 Balkone (9 m² und 9,90 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 376.837,50 €
• S7 – 80,25 m² + 2 Balkone (9 m² und 9,90 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 376.500,00 €
• S8 – 73,82 m² + 2 Balkone (9 m² und 6 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 345.600,00 €

1. OBERGESCHOSS:

• S9 – 73,82 m² + 2 Balkone (9 m² und 6 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 368.842,50 €
• S10 – 80,25 m² + 2 Balkone (9 m² und 9,90 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 393.022,50 €
• S11 – 80,25 m² + 2 Balkone (9 m² und 9,90 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 392.671,50 €
• S12 – 69,32 m² + 2 Balkone (9 m² und 6 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: 357.337,50 €

2. OBERGESCHOSS:

• S13 – 117,35 m² + 2 Balkone (9 m² und 6 m²) + 2 Terrassen (17,15 m² und 27,05 m²) + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: nach Vereinbarung
• S14 – 138,81 m² + 3 Balkone (9 m², 6 m² und 6 m²) + Terrasse 22,71 m² + Abstellraum + Garagenstellplatz
  Preis: nach Vereinbarung

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:

• Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
• Der Investor ist eine juristische Person
• Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Hervorragende Lage in Meeresnähe, hochwertige Bauausführung sowie funktionale Grundrisse machen diese Immobilie ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

VOLLE RECHTSSICHERHEIT

Wir bieten einen umfassenden Service – von der Besichtigung und Vertragserstellung über die Schlüsselübergabe bis hin zur Eigentumsübertragung und Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.

Der gesamte Prozess wird von einem Expertenteam begleitet: Rechtsanwalt, Notar und vereidigter Übersetzer – wir garantieren eine 100 % sichere Transaktion.

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