Ražanj – Luxuriöser Neubau mit Meerblick, nur 70 m vom Strand entfernt!

Ražanj – Moderner Neubau mit 6 exklusiven Apartments, nur 70 m vom Meer entfernt

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Ražanj, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt 6 exklusiven Apartments. Dieses elegante Gebäude vereint modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine einzigartige mediterrane Lage mit offenem Meerblick sowie Blick auf Rogoznica.

Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um maximale Privatsphäre, Komfort und Funktionalität das ganze Jahr über zu gewährleisten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Ferienresidenz, ganzjähriger Wohnsitz oder sichere Investition für die touristische Vermietung.

Ražanj liegt nur wenige Fahrminuten von Rogoznica entfernt, etwa 35 km von Split, rund 30 km vom Flughafen Split sowie ca. 50 km von Šibenik, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert.

Hochwertige Ausstattung und Bauqualität

Die Apartments werden mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter:

• ALU-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und WLAN-Steuerung
• Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung
• Bodenbeläge nach Wahl des Käufers (bis 40 €/m²)
• Sanitäranlagen nach Vereinbarung
• Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer
• Glasgeländer aus doppelt gehärtetem und laminiertem Glas
• Garagenstellplätze

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, moderne Architektur und maximalen Wohnkomfort gelegt.

Von nahezu allen Terrassen bietet sich ein offener Meerblick sowie ein Blick auf Rogoznica, während die südliche und westliche Ausrichtung für viel Tageslicht und beeindruckende Sonnenuntergänge sorgt.

Verfügbare Apartments

Erdgeschoss

• Apartment S1 – 67,70 m² – 279.000 €

1. Obergeschoss

• Apartment S3 – 65,53 m² – 295.000 €
• Apartment S4 – 63,47 m² – 285.000 €

2. Obergeschoss

• Apartment S5 – 65,53 m² – 360.000 €
• Apartment S6 – 63,47 m² – 350.000 €

Zusätzliche Informationen

• Entfernung zum Meer: 70 m
• Ruhige und exklusive Lage
• Neubau
• Offener Meerblick
• Garagenstellplätze
• Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste zu erwerben.

VOLLSTÄNDIGE RECHTLICHE SICHERHEIT

Diese Immobilie ist exklusiv über unsere Agentur verfügbar. Wir bieten einen umfassenden Service – von der Besichtigung der Immobilie, der Erstellung des Vorvertrags und Kaufvertrags bis hin zur Schlüsselübergabe sowie der Übertragung von Eigentum und Versorgungsverträgen. Der gesamte Prozess wird von einem Anwalt, einem gerichtlich beeidigten Übersetzer und einem Notar überwacht.