Luksuzna i kvalitetna novogradnja u Maksimiru, Gornji Bukovac

Luksuzna i kvalitetna novogradnja na Gornjem Bukovcu – Prodaja 2 stana

Ekskluzivna Ponuda Agencije Merit

Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu dva luksuzna stana na mirnoj i atraktivnoj lokaciji na Bukovcu, savršenoj za udoban i moderan život. Svaki stan je vrhunski dizajniran, korišteni su najkvalitetniji materijali, a sama lokacija omogućava lagan pristup javnom prijevozu i okolnim sadržajima.

O zgradi:

Zgrada se sastoji od tri luksuzne stambene jedinice – jedna na svakom katu. Sve jedinice uključuju zatvorene prostore, ali i prostrane, djelomično natkrivene terase koje pružaju nesmetan pogled na Medvednicu i Bukovac. Terase su orijentirane prema sjeveroistoku, u blizini zelenih površina i šumskog pojasa.

Zgrada je dizajnirana tako da je svaki stan dostupan putem zajedničkog stubišta koje prati prirodnu konfiguraciju terena, a svi stanovi imaju osigurana parking mjesta (garaža i vanjsko parking mjesto).

Položaj i okolica:
Zgrada je smještena na iznimno mirnoj lokaciji, s pristupom s dvije strane. Osnovna škola Remete je udaljena samo 500 m, a svi važni sadržaji su u neposrednoj blizini.

__________________________________________________________________________________________

Stan na prvom katu – 460.000 €

Ovaj prostrani četverosobni stan nudi idealan prostor za obiteljsku udobnost. Stan se sastoji od:

• Predsoblja, hodnika, izbe
• Open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
• Tri spavaće sobe i dvije kupaonice
• Vanjske terase i lođe

Površina:

• stambeni prostor 98,48 m2
• lođa   8,46m2 x 0,75 = 6,35 m2
• natkrivena terasa 6,94m2 x 0,5= 3,47 m2
• nenatkrivena terasa 22,69m2 x 0,25 = 5,67 m2
• garaža 2 15,40m2 x 0,6= 9,24 m2
• vanjski parking P2 12,50m2 x 0,2 = 2,50 m2

• Ukupno neto: 125,71 m²
  Ukupno bruto: 164,47 m²

Cijena: 460.000 €
(uključena garaža i vanjski parking)

_____________________________________________________________________________________________

Stan na drugom katu (Penthouse) – 345.000 €

Ovaj penthouse s modernim dizajnom nudi predivan open-space prostor, savršeno za luksuzni život:

• Predsoblje i hodnik
• Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
• Dvije spavaće sobe, WC i kupaonica
• Vanjska terasa s predivnim pogledom

Površina:

• stambeni prostor  64,79 m2
• natkrivena terasa 9,72m2 x 0,5 = 4,86 m2
• nenatkrivena terasa 15,10m2 x 0,25 = 3,78 m2
• garaža 3                15,40m2 x 0,6 = 9,24 m2
• vanjski parking P3 12,50m2 x 0,2 = 2,50 m2

• Ukupno neto: 85,17 m²
  Ukupno bruto: 117,51 m²

Cijena: 345.000 €
(uključena garaža i vanjski parking)

________________________________________________________________________________________

Kvaliteta građenja – Najviši standardi
Ova zgrada građena je prema near-zero energy building standardu, što znači vrhunski energetski učinkovit objekat. Neke od značajki uključuju:

• Armiranobetonska konstrukcija projektirana za 9. potresnu zonu
• Dodatno osiguranje temelja s armiranobetonskim pilotima
• Dvostruka hidroizolacija (primarna i sekundarna)
• 15 cm termo fasada u ETICS sustavu
• Luksuz i elegancija življenja uz visoke stropove i osjećaj prostranosti, visina gotovog stropa u svim stanovima 284 cm
• Luksuzne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih marki
• ALU stolarija s troslojnim IZO staklom
• Vlastita dizalica topline s podnim grijanjem
• Fotonaponska elektrana snage 3,60 kW za svaki stan.
• Protuprovalna i protupožarna vrata, nadzorne kamere

Dinamika plaćanja:

• 50–60% pri potpisu Predugovora
• 30% uz završenu vanjsku stolariju i fasadu
• Preostali iznos po ishođenju uporabne dozvole

Trenutna faza gradnje: Završetak grubih konstruktivnih radova, garaže i stepeništa
Očekivani završetak: Kraj 2025. godine

Cjelokupna usluga:
Od pregleda nekretnine, izrade predugovora i kupoprodajnog ugovora, primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i komunalija – sve nadziru naši stručnjaci, uključujući odvjetnika, sudskog prevoditelja i javnog bilježnika. Garantiramo 100% sigurnu transakciju.

📩 Kontaktirajte nas za više informacija i rezervirajte svoj termin razgledavanja!