Luksuzna vila s unutarnjim bazenom i pogledom na more – Podstrana

🏡 LUKSUZNA VILA S UNUTARNJIM BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – PODSTRANA 🌊

✨ Jedinstvena prilika! Na prodaju luksuzna vila smještena u mirnoj i privatnoj mikrolokaciji u Podstrani – savršen spoj elegancije, udobnosti i mediteranskog šarma.

📐 OSNOVNE INFORMACIJE:

• Parcela: 800 m²

• Bruto površina: 512 m²

• Neto stambena površina: 380 m²

• Katnost: Prizemlje + 1. kat + 2. kat

• 2 odvojene stambene jedinice – potpuna privatnost

• 4 vanjska + 1 garažno parkirno mjesto

• Pogled na more s obje terase

• 500 m do mora

🏊‍♀️ UNUTARNJI SADRŽAJI:

• Grijani unutarnji bazen (40 m²) – korištenje tijekom cijele godine

• Klima uređaji u svakoj sobi

• Podno grijanje u cijeloj kući

• Centralno grijanje s radijatorima

• Kalijeva peć + Kamin u obje jedinice

• Aluminijska stolarija + IZO stakla + rolete

• Armiranobetonske međukatne ploče

• Podovi: parket i kvalitetna keramika

RASPORED PO ETAŽAMA:

🏠 Prizemlje – 120 m²
 Garaža (30 m²), veranda, drvarnica, konoba, WC, sauna, studio apartman, grijani bazen, kupaonica, trijem, stubište.

🏠 Prvi kat – 140 m²
 Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja (60 m²), radna soba, master spavaća soba s kupaonicom, studio apartman, praonica, WC, lođa + terasa s pogledom na more.

🏠 Drugi kat – 120 m²
Tri spavaće sobe,  terasa s otvorenim pogledom, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (50 m²), kupaonica, WC.

🌳 VANJSKI PROSTOR:

•  Uređena okućnica s mediteranskim biljem i voćkama

•  Prednji dio: ukrasni vrt-park s crnogoricom

• Stražnji dio: prostor za odmor, voćnjak, vrt, rekreaciju

•  Otvoren pogled na more s obje terase

✅ DODATNE PREDNOSTI:

•  Vrhunski građena – korišteni samo kvalitetni materijali

•  Idealna za obiteljski život, ali i za turistički najam

•  Privatnost zagarantirana – dvije potpuno neovisne jedinice

•  Cjelogodišnje korištenje – grijani bazen, centralno i podno grijanje

📢 POTPUNA PRAVNA SIGURNOST
Pružamo cjelokupnu uslugu – od pregleda nekretnine, izrade predugovora i kupoprodajnog ugovora, primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i komunalija. Cijeli proces nadziru odvjetnik, sudski prevoditelj i javni bilježnik – garantiramo 100% sigurnu transakciju.

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas! 📞